Achetez en Algérie
sans quitter la France
On est vos yeux sur le terrain. On visite, on vérifie, on négocie. Vous choisissez depuis la France avec toutes les informations réelles — pas juste des photos retouchées et un argumentaire de vendeur.
Ce qu'on ne fait PAS — pour être totalement clairs
Comment ça se passe
6 étapes de la recherche à la remise des clés.
Cadrage de votre projet
On définit ensemble vos critères : quartier, surface, budget, type de bien (appartement, villa, rez-de-jardin). On vous donne une vision réaliste du marché actuel — offre disponible, prix réels, délais.
Recherche terrain
Nos équipes identifient les biens correspondant à vos critères via notre réseau d'agences, d'annonces et de contacts directs propriétaires. Seuls les biens sérieux sont retenus.
Visites et rapport photo/vidéo
On visite chaque bien sélectionné. Vous recevez un rapport complet : vidéo walkthrough, photos détaillées, état réel (humidité, structure, réseaux), environnement immédiat (bruit, voisinage, parking).
Vérification juridique
On mandate un notaire ou juriste partenaire pour vérifier la chaîne des titres de propriété, l'absence d'hypothèque ou litige, la conformité urbanistique. Vous achetez sur des bases solides.
Négociation et offre
On négocie le prix et les conditions à votre place, avec la connaissance du marché local. On vous conseille sur l'offre à faire et on porte la négociation jusqu'à l'accord.
Suivi jusqu'à la remise des clés
On suit le dossier chez le notaire, les délais d'enregistrement, la date de signature de l'acte définitif. On est présent à la remise des clés et on vous envoie les photos du bien libéré.
Ce que vous recevez après chaque visite
Vidéo walkthrough en continu (15-25 min)
Toutes les pièces, parties communes, accès, environnement
Rapport écrit détaillé
État de chaque pièce, défauts notés, estimation travaux si besoin
Analyse structurelle visuelle
Humidité, fissures, état des réseaux apparents, toiture si villa
Notre avis terrain honnête
On vous dit si le bien est surestimé, si le quartier a des problèmes, si le propriétaire est sérieux
Nos formules
On commence par un appel gratuit de 30 min pour valider votre projet et confirmer qu'on est le bon partenaire pour vous.
Recherche & Visites
Trouvez un bien pertinent, avec un regard terrain honnête et fiable.
- Appel cadrage projet (1h)
- Recherche ciblée + présélection de biens pertinents (30 jours)
- Visites terrain avec rapport photo/vidéo complet
- Analyse de l'état du bien (structure, humidité, réseaux)
- Recommandation notaire partenaire
- Support WhatsApp pendant toute la mission
Achat Complet
Sécurisez votre achat de A à Z, sans risque juridique ni mauvaise négociation.
💡 Idéal si vous avez déjà trouvé un bien ou souhaitez être accompagné de A à Z
Accompagnement sécurisation & acquisition
- Vérification juridique via notaire partenaire indépendant
- Analyse complète des documents (acte, livret foncier, conformité)
- Définition du juste prix et stratégie de négociation
- Négociation avec le vendeur / l'agence
- Suivi dossier notaire jusqu'à signature
- Présence à la remise des clés
- Rapport final avec photos du bien libéré
Si vous n'avez pas encore identifié de bien :
- Recherche ciblée selon vos critères
- Organisation et accompagnement aux visites selon le rythme du projet (30 jours actifs)
Investisseur
Optimisez votre investissement et sécurisez votre rentabilité dès l'achat.
Pensé pour optimiser votre rentabilité et sécuriser votre premier locataire.
Accompagnement acquisition + rentabilité
- Vérification juridique via notaire partenaire indépendant
- Définition du juste prix et stratégie de négociation
- Suivi notaire jusqu'à signature
- Présence à la remise des clés
Optimisation locative
- Analyse rentabilité (quartier, surface, tension locative)
- Estimation loyers réalistes
- Recommandations d'optimisation du bien
Mise en location & démarrage
- Mise en location du bien
- Sélection et vérification du premier locataire
- Gestion locative pendant 3 mois
- Rapport mensuel (loyer, état, incidents)
Honoraires HT · Paiement en 2 fois possible · Devis ajusté sur demande
Questions fréquentes
Peut-on vraiment acheter en Algérie sans se déplacer ?
Oui, avec la bonne organisation. La signature chez le notaire nécessite soit votre présence physique, soit une procuration notariée établie en France. On vous conseille sur le meilleur choix selon votre situation. Tout le reste (recherche, visites, vérifications, négociation) se fait à distance grâce à notre présence terrain.
Comment êtes-vous sûrs que les photos et vidéos reflètent la réalité ?
Nos rapports sont systématiquement en vidéo continue (pas de montage). On filme aussi l'environnement immédiat, les parties communes, les accès, et on note les défauts visibles. On ne cherche pas à vous vendre le bien — on vous donne une vision honnête pour que vous décidiez en connaissance de cause.
Que se passe-t-il si aucun bien ne correspond à nos critères en 30 jours ?
On vous en informe honnêtement et on discute d'un ajustement (budget, quartier, critères). Soit on adapte le projet, soit on prolonge la mission. On ne vous laisse pas sans solution.
Comment transférer l'argent légalement depuis la France ?
Le transfert se fait par virement bancaire SWIFT vers votre compte algérien, puis virement au notaire. On vous guide sur la procédure et les justificatifs à préparer (originaux de fonds obligatoires pour un achat immobilier). Nous ne gérons pas le transfert nous-mêmes.
Vérifiez-vous vraiment les titres de propriété ?
Oui, via un notaire ou juriste partenaire indépendant que nous mandatons. La vérification porte sur la chaîne des actes depuis l'origine, l'absence d'hypothèque, les servitudes et la conformité du bien. Ce n'est pas une vérification que nous faisons nous-mêmes — c'est un professionnel du droit habilité.
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